1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%
ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分
1999年築 / 20階建 / 246戸 / SRC造
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価格偏差値
28.6
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
3,273万円
45.6万円/㎡
2,264
2,937
3,609
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,609万円
40.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション千葉グランドタワー
3,990万円（55.6万円/㎡）/ 7階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,990万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,100万円 | 43.2万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 48.5万円 | 20階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 45.7万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,090万円 | 44.9万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,350万円 | 46.7万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,090万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,880万円 | 47.5万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 47.5万円 | 16階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,998万円 | 43.6万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,098万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,500万円 | 41.2万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,990万円 | 49.3万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,098万円 | 45.0万円 | 20階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,098万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,098万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,720万円 | 51.9万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション千葉グランドタワー 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅3分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 1999年 | 246戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレスヒルトップ・エフ千葉寺駅前 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅4分 | 3,490万円 | 42.1万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して24.4%割高です。
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