1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%
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ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩3分
1999年築 / 20階建 / 246戸 / SRC造
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1階 / 71.73㎡の場合
相場
3,490万円
48.7万円/㎡
1,703
2,894
4,085
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜4,085万円
40.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション千葉グランドタワー
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 71.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は48.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,680万円 | 37.4万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 3,988万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,888万円 | 54.2万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,888万円 | 54.2万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,600万円 | 52.3万円 | 13階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 48.5万円 | 20階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,080万円 | 42.9万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,788万円 | 52.8万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,888万円 | 54.2万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,988万円 | 55.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,988万円 | 55.6万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,988万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,990万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,100万円 | 43.2万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 45.7万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,090万円 | 44.9万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,350万円 | 46.7万円 | 18階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,090万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,880万円 | 47.5万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,880万円 | 47.5万円 | 16階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,998万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,998万円 | 43.6万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,098万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,500万円 | 41.2万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,098万円 | 45.0万円 | 20階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,990万円 | 49.3万円 | 16階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,098万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,098万円 | 45.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 3,720万円 | 51.9万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 52.7万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,198万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,198万円 | 46.5万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,850万円 | 53.7万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 55.5万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 61.1万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,135万円 | 57.6万円 | 19階 | 71.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 61.1万円 | 19階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,398万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,478万円 | 47.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,398万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,498万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,680万円 | 38.9万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 4,800万円 | 66.9万円 | 19階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,380万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ライオンズマンション千葉グランドタワー 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅3分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 20階建 | 南東 | 1999年 | 246戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ダイアパレスヒルトップ・エフ千葉寺駅前 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅4分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 202戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
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